Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
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Nr. anzeigenVermietete Gewerbefläche Siegburg-City im Erdgeschoss mit Atrium,Terrasse,3 PKW-Stellplätze | Bürogebäude Siegburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Ladenlokal/Büro/Praxis/Laden/Kanzlei o.ä. nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Siegburg. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 errichteten, gepflegten Wohn-u.Geschäftshauses. Angeboten werden 118 m² und 2 PKW-Stellplätze. Das Gebäude ist modern ausgestattet. Die Gewerbeeinheit ist...
Ausstattung
-Fliesenfußböden
-große Fensterfront
-3 PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung - im Innenhof
-WC mit Waschbecken
-Einbauküche in einer Nische
Angeboten wird folgende Gewerbeeinheit:
Hausgeld :Ladenlokal = EUR 320,00 p.m. - 118 m²
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², modernisiert: 2021
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1992
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
18
Gültigkeit
bis 21.06.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
183,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Siegburg-Zentrum
Sämtliche Versorgungs- und öffentliche Einrichtungen sind im Zentrum vorzufinden. Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste Autobahnanschluss sowie der ICE-Bahnhof von Siegburg sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Anbieter
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 25jc85u
Referenznummer: 721-16KAP
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