Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes EFH mit liebevoll angelegtem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage | Einfamilienhaus Sassenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie erwartet ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage. Ein gemütliches Wohnambiente mit einer guten Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Auf einer Wohnfläche von 117 m² stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche + Speisekammer...
Ausstattung
Mauerwerk: massiv
Außenwände: Putz und Klinker
Dacheindeckung: Tondachziegel, ¾ der Dacheindeckung ca. 2008 neu
Fenster: 2-fach Holzfenster, Bj. 1966
Bodenbelege: Fliesen, Laminat, Parkett (teilw. 2012 neu)
Rollläden: 1x elektrisch im Wohnzimmer
Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1999
Bad: Badewanne, Dusche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
nachg Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
10.09.2022 bis 09.09.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das EFH befindet sich in zentraler Wohnlage in Grußendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg.
Grußendorf liegt ca. 15 PKW Fahrminuten Nord-Östlich von Wolfsburg und ca. 10 PKW-Fahrminuten nördlich von Gifhorn entfernt, an der Landstraße 289. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule sind vor Ort...
Online-ID: 29edj5m
Referenznummer: 252
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