VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
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Nr. anzeigenExklusives Wohnen auf äußerst hohem Niveau! Arbeiten und Wohnen kombiniert | Haus Schwanau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Schwanau-Nonnenweier in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt.
Direkt im Ort befindet sich eine gut sortierte Bäckerei und ein Supermarkt. Ebenfalls besitzt Nonnenweier einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen eigenen Fußballverein. Alle...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Schwanau, eingebettet im Herzen des schönen Schwarzwaldes, ist Schwanau eine blühende Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten bietet - eine friedliche und ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zur Stadt Lahr.
Als Geschäftsinhaber oder Unternehmer wissen Sie, wie wichtig es ist, den perfekten Standort für...
Ausstattung
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:
- in KFW 55 Standard erbaut
- Handverarbeiteter Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Majestätische Eingangstür mit Fingerabdrucksensor
- Fast jeder Raum verfügt über eine eingebaute Klimaanlage
- Helle und große Räume mit Luxusfeeling
- Schlafzimmer mit...
Preisinformation
2 Carportplätze
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 9.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Merkmale & Zustand
Baujahr
2020
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 29.03.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Online-ID: 28tt85c
Referenznummer: 22 191 148
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