WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Frau Doris Böhle

BERZDORF: Voll vermietetes 8-Familienhaus als Kapitalanlage | Mehrfamilienhaus Wesseling

1.150.000 €
Kaufpreis
477 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
818 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50389 Wesseling 
(Berzdorf)
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Kosten

Kaufpreis 1.150.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 8-Familienhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Erd- und Obergeschoss des Hauses gibt es jeweils eine Dreizimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und ein Apartment. Im Dachgeschoss befinden sich eine geräumige Dreizimmerwohnung und eine Zweizimmerwohnung. Die fünf 2- bis...

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Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die 1996 eingebaut wurde und ursprünglich mit Öl betrieben wurde. Im Jahr 2009 wurde die Heizung auf Gas umgerüstet. Die Öltanks sind noch vorhanden, so dass eine Umrüstung auf Öl denkbar ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage.
Die Kunststofffenster...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 177,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.08.2022 bis 26.08.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

177,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Berzdorf liegt mittig zwischen Brühl und Wesseling, so dass beide Städte mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle wichtigen Discounter sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Bäckerei, Apotheke, Post und Geldautomaten sind fußläufig erreichbar...

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Nahverkehr
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Anbieter

Partner

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

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Frau Doris Böhle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ch5352

Referenznummer: 2799

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