LIWIAN Consulting GmbH & Co. KG

Frau Anna Bruhn

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Gartenoase am Olivaer Platz I Kurfürstendamm (barrierarm) | Wohnung Berlin

875.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10707 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Kosten

Kaufpreis 875.000 € Heizkosten 80 € Hausgeld 300 €

Provision für Käufer

käuferprovisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine absolute Rarität: eine Gartenwohnung in Ruhiglage, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt im Dreieck Olivaer Platz - Kurfürstendamm - Ludwigkirchplatz.

Sie befindet sich im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus um die 1900er Jahrhundertwende.

Vom zentralen Flur geht ein...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde hochwertigst für den langfristigen eigenen Bedarf ausgestattet:

- Barrierefreiheit
- Südausrichtung des Hauptwohnraums und Terrasse
- Walk-In Shower
- Natursteinbad mit Aussenfenster
- Gäste-WC
- Garderobe
- 2 hochwertige Schlafzimmer
- hochwertige Tapeten
- gefliester...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.

Die Wohnung ist seit 2019 vermietet (1.600,- EUR NKM / Monat).

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (vollständiger Name, gültige mobile Rufnummer, vollständige Postanschrift) von uns beantwortet...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Holzdielen
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1907

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2028 bis 30.09.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

offener Kamin

Lagebeschreibung

Mehr Lage geht nicht:

Im ruhigen Gartenhaus gelegen, in einer freundlichen und alteingesessenen WEG, mit Blicken in den vorderen ruhigen Innenhof und den Garten zum Süden.

Und das im "Bermuda-Dreieck" Olivaer Platz, Ludwigkirch-Platz und Kurfürstendamm!

Olivaer Platz: 50 m
Ludwigkirchplatz: 200 m...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Anbieter

Partner

LIWIAN Consulting GmbH & Co. KG

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rothenbaumchaussee 133, 20149 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Anna Bruhn

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26z8355

Referenznummer: 6603#eeGSd

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