Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

Frau Stefanie Sommer

Café/Bistro in neuem Ärztehaus| gute Lauflage | 81 qm | Barrierefrei | Kundenparkplätze | Café/Bar Gera

1.000 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße des Friedens 2
07548 Gera 
(Debschwitz)
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Kosten

Nettomiete 1.000 € Nebenkosten 170 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.245 € 1 Stellplatz 75 €

Kaution

3.000,00

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

GUTE LAUFLAGE | BARRIEREFREI

Im Erdgeschoss es neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird eine Gewerbefläche zur Nutzung als kleines Café oder Bistro zur Vermietung angeboten. Zusätzlich zu ca. 59 m² Gastrofläche umfasst das Angebot Büro, Lager, Technikraum sowie Sanitäreinrichtung. Exzellente...

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Ausstattung

MODERN | INDIVIDUELL

Das Gebäude wird mit Energieeffizienz 55 EE (Erneuerbare Energie) errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Wärmepumpe zzgl. Fernwärme in Spitzenzeiten.

Die Ausstattung erfolgt nach Baubeschreibung.

Zur Ausstattung zählen bspw. Fassadenbeschattung, Design-Vinylbelag und gefliester...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Café/Bar

Baujahr

2021

Bezug

nach Vereinbarung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.09.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

37,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Lagebeschreibung

NEUBAU IN EXPONIERTER LAGE

Der architektonisch markante Ärztehaus-Neubau wird derzeit am Kopf der Heinrichsbrücke in Gera errichtet und bietet diverse Praxisräume, idealerweise zur Einrichtung von Gemeinschaftspraxen und Praxiskooperationen sowie eine Apotheke und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete...

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Anbieter

Partner

Wohngroup Bauträger GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt

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Frau Stefanie Sommer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2drkg5b

Referenznummer: TS BA4 GE 02

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