westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
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Nr. anzeigenwestimmobilien: Solide Kapitalanlage… Alteingesessene Institution sucht neue Eigentümer | Renditeobjekt Elmshorn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Die vermietete Gastronomiefläche befindet sich inmitten der Elmshorner Innenstadt im „City Center Elmshorn (CCE)“. Das City Center Elmshorn (CCE)“ und die angrenzende Königstrasse, mit über 150 Geschäften bieten einen ausgewogenen Branchenmix. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das alt eingesessene „Stadt Café Elmshorn“ verfügt über eine Nutzfläche von ca. 167,00m² im Erdgeschoss und ca. 118m² im Untergeschoss. Das „Stadt Café Elmshorn“ bietet neben zwei Räumen im Erdgeschoss einen einladenden Tresenbereich und einen nicht einsehbaren Küchenbereich. Im Untergeschoss stehen neben den getrennten...
Ausstattung
- Perfekte Sicht- und Lauflage
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Ansprechendes Ambiete mit modernen Fußbodenbelägen
- Die bodentiefe, doppelverglaste Fensterfront (über die gesamte Fläche)
- Kassettendecken mit integrierter Klimaanlage und Beleuchtung
- Außenbereich zur Fußgängerzone
- 2...
Weitere Informationen
Wohngeld
Das Wohngeld beträgt z.Zt.: ca. € 1.887,00 und beinhaltet u.a. die Heizungskosten Einzelläden, Wasserversorgung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Schnee- und Eisbeseitigung, Müll Gewerbe, Gebäudereinigung Gewerbe, Stromkosten, Gebäude-Versicherungen, Wartungskosten (Tauchpumpe, Brandschutzanlagen...
Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Die Courtage für den Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3 % inkl. MwSt.
Merkmale & Zustand
Baujahr
1977
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2 Geschosse
Energiedaten
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf (Wärme)
102,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Online-ID: 25jhl5x
Referenznummer: 30064-1
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