VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer
Herr Mark Beyer
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Nr. anzeigenImmobilie im Sanierungsgebiet mit steuerlichen Vorteilen bei Modernisierung | Sonstiges Gefrees
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1955 in massiver Bauweise als Gewerbehalle auf einem 862 m² großen Grundstück errichtet und ist in den 60er Jahren erweitert worden. Es besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäuden und die Nettogrundfläche beträgt ca. 826 m².
Das Haus liegt im Sanierungsgebiet im Zentrum von Gefrees. Hier gibt es laut...
Ausstattung
- Standort im Sanierungsgebiet
- hohe Abschreibungen von Sanierungskosten
- Bezuschussung einzelner Gewerke
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- verkehrsgünstige Lage
- große Parkfläche
- Aufzug
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 214.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1955
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.11.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
214,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
85,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Gefrees ist eine Stadt mit ca. 4.000 Einwohnern und liegt am Rande des Fichtelgebirges im Landkreis Bayreuth.
Die Immobilie liegt in der Ortsmitte in einer ruhigen Lage im Sanierungsgebiet von Gefrees. In unmittelbarer Nähe um das Anwesen gibt es Geschäfte, Ärzte und eine Apotheke. In Gefrees gibt es eine Kita, eine Grund-...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth - Mark Beyer
Hohenzollernring 73, 95444 Bayreuth
Online-ID: 2ehvq54
Referenznummer: 22 093 068-1
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