VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

Herr Jeffrey Ligtas

Zweifamilienhaus in Lahr Langenwinkel mit großem Grundstück sucht Familie zum gemeinsam alt werden. | Mehrfamilienhaus Lahr

555.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1.500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77933 Lahr 
(Langenwinkel)
Auf Karte ansehen

Kosten

Kaufpreis 555.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses wundervolle und geräumige Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage von Lahr Langenwinkel.

Auf dem ca. 1500 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei Garagen, ein großzügiger Hof mit Abstellfläche für weitere Fahrzeuge und ein Balkon mit Blick ins grüne!

Auf den ersten Blick begeistert sofort...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Highlights zusammengefasst:

- Anbau wäre Möglich (ca. 7x12 Meter)
- Liebevoll angelegter Vorgarten
- Grundstück mit 1500 m2
- ca. 138 m² Wohnfläche
- ca. 86 m² Nutzfläche
- Im Keller befindet sich bereits ein Gäste WC sowie ein Wohnzimmer welches durchaus als Gäste Wohnung nutzbar ist
- Allgemein...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 173.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.10.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

173,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße von Lahr/Langenwinkel. Langenwinkel liegt in Mitten des 3-Ländereck zwischen der Schweiz, Frankreich und Deutschland gelegen befindet sich die Kreisstadt Lahr/Schwarzwald. Eingebettet in den Schwarzwald welcher eine herrliche Landschaft bietet und in Sichtweite zu den Vogesen liegt...

Mehr anzeigen
immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
angle_right

Nahverkehr
Okay
angle_right
Auf Karte ansehen

Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz

im Durchschnitt 4,70 Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Lange Straße 29, 77652 Offenburg

Geschäftszeiten
user

Herr Jeffrey Ligtas

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 28hql5n

Referenznummer: 23 191 110

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage
Finanzierung gesucht? Jetzt informieren

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.