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Herr Thomas Preuße

Roklum - Entspannt leben zwischen Braunschweig und Halberstadt | Einfamilienhaus Roklum

139.000 €
Kaufpreis
99,43 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
282 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38325 Roklum 
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Kosten

Kaufpreis 139.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Roklum liegt umrahmt von kleineren Hügeln im westlichen Harzvorland unweit von Hornburg. Die um 1900 erbaute Immobilie liegt am Ortsrand und wurde laufend liebevoll saniert. Das Raumkonzept ist ideal für kleine Familien geeignet. Durch den großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und die schöne Abtrennung durch...

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Ausstattung

- Satteldach Tondachpfannen (2012)
- Garage mit Sektionaltor
- Kachelofen im Wohnbereich (2010)
- Holzpavillon Südwest
- kleines Nebengelass
- Brunnen auf dem Grundstück
- Ausbaupotential im Dachgeschoss

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.03.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Roklum liegt im Südosten des Kreisgebietes Wolfenbüttel am Nordrand des Großen Bruchs, das die Gemeinde entlang dem Schiffgraben nach Süden in Richtung Großen Fallstein abgrenzt.
Die Bundesstraße 79 verbindet die Gemeinde mit Wolfenbüttel (20 Kilometer) und Halberstadt (32 Kilometer). Das Tor zum Harz Bad Harzburg ist nur...

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Anbieter

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im Durchschnitt 4,40 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg

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Online-ID: 29x5q5d

Referenznummer: TP-EFH-10

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