VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH
Herr/Frau Sebastian Kusche
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Nr. anzeigenTraumlage im beliebten Prenzlauer Berg - 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Fahrstuhl | Wohnung Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Traumlage im beliebten Prenzlauer Berg - 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen und Fahrstuhl - Zum Verkauf steht eine ca. 110 m² große dreieinhalb Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in sehr gefragter und zentraler Lage in Berlin Prenzlauer Berg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße...
Ausstattung
AUSSTATTUNG:
- hochwertige Parkettböden
- hohe Räume mit viel Charme und Flair
- Balkon zum Innenhof
- großer Balkon von zwei Zimmern begehbar ((Straßenseite / Südausrichtung)
- offenen gestaltete Küche mit zentralem Essbereich
- Badezimmer mit Wannenbad
- Personenaufzug...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unser Service für Sie als...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 27.02.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Über 80 Prozent aller Wohnungen des Gebiets entstanden vor 1948. Nach der politischen Wende wurde die marode Bausubstanz in großen Teilen saniert, Baulücken wurden bereits seit Mitte der 1980er Jahre...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Berlin-Neukölln - Kusche Immobilien GmbH
Neuköllner Straße 278, 12357 Berlin
Online-ID: 27z2z5h
Referenznummer: 22423031
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