Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Tobias Schulze
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Nr. anzeigenModernes Mehrfamilienhaus in Bestlage von Königsdorf, gute Wohnungsgrößen, stabile Mieterträge | Mehrfamilienhaus Frechen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das von der Aachener Straße zurück versetzte 8-Parteien-Haus liegt ruhig und dennoch zentral in Königsdorf.
Der nahegelegene Bahnhof und die Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen inklusive moderner Bäder...
Ausstattung
- sehr gute Mikrolage
- alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
- der Bahnhof "Frechen/Königsdorf" liegt ca. 200m entfernt
- unkompliziertes Bestandsobjekt
- kein Modernisierungsstau
- dem Baujahr entsprechende Dämmung und Ausstattung
- Das Gebäude wurde fachmännisch von...
Preisinformation
8 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.999,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1999
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.04.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Frechen ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt westlich an Köln in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Frechen ist mit seinen 53.000 Einwohnern eine Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Acht Kilometer westlich vor den Toren Kölns gelegen, bieten sich günstige Verkehrsverbindungen in alle Richtungen an. Ob Kunst &...
Online-ID: 2596s5z
Referenznummer: 527
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