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CDK IMMOBILIEN Inh. Alexandra Kluth

Frau Alexandra Kluth

phone

022 ···

Nr. anzeigen

02242/8746478

0170/7171634

Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmbecken, Garage und Carport in familienfreundlicher Wohnlage von Lohmar-Scheid | Einfamilienhaus Lohmar

499.000 €

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

963 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Funkstr. 7

53797 Lohmar

(Scheid)

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Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Kaufpreises und ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie ist jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten, zwei Bädern und fünf Schlafzimmern wurde massiv gebaut und im Jahre 1969 fertig gestellt.

Wir betreten das Haus im Erdgeschoss: Hier findet sich vom Eingang aus betrachtet linker Hand neben dem offen gestalteten Wohn-Essbereich, der dank der großen Fensterflächen...

Ausstattung

Nachfolgend finden Sie alle Vorzüge dieses wunderschönen Hauses auf einen Blick:

- 6 Zimmer plus diverse Kellerräume
- großer Garten in westlicher Ausrichtung mit Schwimmbecken, Maße: 3,93 m x 6,47 m (die Schwimmbadbeschichtung müsste inzwischen erneuert werden)
- große Fensterelemente im Wohnzimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum,
Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Dokumente

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1969

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.10.2022 bis 12.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,77 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Lohmar liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Rheinland. Entlang des Flusses Agger erheben sich hier die ersten Höhenzüge des Bergischen Landes. Lohmar zeigt sich als moderne und lebenswerte Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Ca. 31.000 Einwohner leben hier aktuell. Über 100 Vereine prägen das kulturelle und...

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