VB Immobilien GmbH
Herr Dennis Borchert
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Nr. anzeigenStabile Wertanlage! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage | Haus Elmshorn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen liegt in direkter Innenstadtlage und umfasst insgesamt ca. 296 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt auf zwei Flurstücke in verschiedenen Grundbüchern. Um 1946 wurde das typische Stadthaus erbaut und laufend liebevoll instand gehalten. Die...
Ausstattung
Allgemein:
- Viessmann Ölheizung aus 2015
- Keller
- Hinterhof mit Platz für Mülltonnen und Fahrräder
- 2-fach isolierverglaste Fenster, aus Kunststoff oder Holz
- Elektrik überwiegend überarbeitet
- hohe Decken in den Wohneinheiten
- kein Fahrstuhl
Gewerbeeinheit 1:
- große Ladenfläche mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück Flur 25/2 - 66 m² - Erbbaugrundstück
Grundstück Flur 25/1 - 230 m²
Das Flurstück 25/2 mit ca. 66 m² ist ein Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt 1.029,72 € pro Monat und läuft bis zum 31.03.2062. Die Höhe des Erbbauzinses ist an das prozentuale Verhältnis eines Beamtengehaltes...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1946
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.11.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt, am Anfang der beliebten Fußgängerzone von Elmshorn. In der belebten Innenstadt angesiedelt sind mehrere Drogerien und Parfümerien, Banken, eine skandinavische Modekette, das Modehaus Ramelow und weitere vielfältige Lädchen mit...
Online-ID: 28fvr5w
Referenznummer: VI-Nr.3104
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