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Spittel Bau GmbH

Herr Albert Feix

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074 ···

Nr. anzeigen

07422/94967-22

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen! | Mehrfamilienhaus Schramberg

425.000 €

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

102 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78713 Schramberg

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Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).

Die Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die...

Ausstattung

UG:
- Kellerraum WHG 1.OG
- Kellerraum WHG DG
- Gemeinschaftlicher Keller
- Großer Tageslichtraum z.B. Nutzung als Lager (zuletzt an die Gewerbeeinheit vermietet)

EG / Hochparterre:
- Gewerbeeinheit mit großzügiger Ladenfläche und separatem Eingang, zusätzlichem Zugang über das Treppenhaus, abgetrennter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 155.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E

Unser Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt:

Damit Sie Ihren Traum vom Kapitalaufbau durch Immobilieneigentum...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1893

Bezug

vermietet

Zustand: gepflegt

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 20.10.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport...

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