Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenWohnhaus mit ehemaliger Gewerbeeinheit in zentraler Lage | Einfamilienhaus Velpke
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Fachwerkstil mit einer ehemaligen Gewerbeeinheit, einem Anbau und einer Scheune in zentraler Ortslage. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann z.B. das EG zu Wohnzwecken oder auch wie einst zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Im EG befinden sich ein Wohnraum...
Ausstattung
-Fachwerk
-Dacheindeckung Betondachziegel
-Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
-manuelle Rollläden im EG und im OG
-Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Laminat, Parkett
-Bad im EG ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet (innenliegend)
-Bad im OG ist mit Badewanne, WC und Waschtisch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
11.07.2022 bis 10.07.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
280,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das EFH befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Velpke. Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt, in Niedersachen und liegt ca. 10 km östlich von Wolfsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder PKW erreichbar...
Online-ID: 26hr85u
Referenznummer: 194
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