Starnberg: großzügige 3-Zi.-Whg mit Wintergarten und Blick ins Grün
Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint Eleganz, Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands - in Starnberg. Von fast jedem Raum aus öffnet sich der Blick ins Grüne und in die idyllische Maisinger Schlucht - ein Ort, der täglich Erholung schenkt.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Loggia lädt zum Verweilen ein - hier genießen Sie Sonne, Licht und den weiten Blick ins Grün. Der Wintergarten schafft ein Gefühl von Weite und ist der perfekte Rückzugsort zum Entspannen oder Lesen. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon - ideal für Frühstück im Sonnenschein oder ein Glas Wein am Abend.
Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene kleine Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, ein helles Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene, weiße Einbauküche, die den modernen Wohnstil harmonisch unterstreicht.
Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine angenehme Süd-West-Ausrichtung, die für viel Licht und Wärme sorgt.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
798000 €798.000 €
7.823,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
561.4 €561,40 €
Provision für Käufer
Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zzgl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.
Lage
Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Starnberg zählt zu den besten Adressen Deutschlands - und das aus gutem Grund. Nur wenige Schritte vom Landschaftsschutzgebiet Maisinger Schlucht entfernt, wohnen Sie hier mitten im Grünen und dennoch stadtnah. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse nach München oder Garmisch liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet Starnberg ein unvergleichliches Freizeitangebot: der Starnberger See mit seinen Segelclubs, Badeplätzen und Promenaden, mehrere renommierte Golfplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege machen diese Lage zu einer der begehrtesten Wohngegenden Bayerns.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - und genießen jeden Tag ein Stück Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gleichzeitig mit Ihrer Anfrage haben Sie die Möglichkeit, uns 2-3 Terminvorschläge für eine Besichtigung zu unterbreiten. Wir bemühen uns, Ihre Terminwünsche weitestgehend zu realisieren.
Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn uns vor der Besichtigung der unterzeichnete Maklervertrag vorliegt. Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Termin abzustimmen. Bitte geben Sie uns hierzu im Anfrageformular Ihren Namen und eine Telefonnummer bekannt. Selbstverständlich werden Ihre persönlichen Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben! Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
