Paul Schmidmaier Immobilien GmbH

Herrn Paul Schmidmaier

+++ Bezugsfrei ab Juni +++ sanierungsbedürftig +++ sehr ruhige Lage +++ | Doppelhaushälfte München

895.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
80687 München 
(Laim)
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Kosten

Kaufpreis 895.000 €

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr beliebten und sehr ruhigen Lage von München Laim. Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet, das Grundstück ist ca. 206 m² groß und real geteilt.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Aktuell wohnen noch die Verkäufer im Haus. Auf Fotos im Erd- und...

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Ausstattung

Die Ausstattung in Stichpunkten:
- Massivbauweise mit Satteldach
- massive Treppen mit Natursteinbelag
- verschiedene Bodenbeläge, zum Teil Parkett
- überwiegend Kunststofffenster aus dem Jahr 1996
- Außenrollläden und zum Teil Fensterläden vorhanden
- Öl-Zentralheizung, BJ 1996
- Waschmaschinenanschluss...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche sind die Terrasse und der Balkon mit 1/2 der jeweiligen Grundfläche enthalten. Im Dachgeschoss wurden die Schrägen berücksichtigt. Die dargestellten Grundrisse sind eine Illustration und unverbindlich. Alle darin enthaltenen m²-Angaben verstehen sich als reine ca.-Angaben. Ein...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

Bezug

15.05.2024

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Gültigkeit

bis 26.04.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

214,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in einem richtig schönen und ruhigen Familien-Wohngebiet, einem perfekten Umfeld, damit Kinder in der Großstadt gut aufwachsen können.

Laim im Allgemeinen liegt im beliebten Münchner Westen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage (weniger als 5 km zum Stadtzentrum)...

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Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Super
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Anbieter

Paul Schmidmaier Immobilien GmbH

Fürstenrieder Str. 42, 80686 München

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Herrn Paul Schmidmaier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2djlg59

Referenznummer: 5989

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