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Immobilien Weber-Moewius

Herr Philip Weber-Moewius

**MOEDERNISIERT** gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage von Seelscheid | Wohnung Neunkirchen-Seelscheid

149.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53819 Neunkirchen-Seelscheid 
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Kosten

Kaufpreis 149.000 € Hausgeld 346,61 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit weiteren fünf Wohneinheiten.

Im Jahr 1995/1996 wurde im bestehenden Haus das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zwei Wohnungen mit einer Größe von je knapp 50 m² entstanden.

Die Wohnfläche der hier zum...

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Ausstattung

Die Wohnfläche der Immobilie wird über eine Ölzentralheizung erwärmt.
Bei den Fenstern handelt es sich um in Kunststoffrahmen bzw. die Dachflächenfenster in Holzrahmen gefasste Isolierverglasung (2002).
In der Wohnung befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege und...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Objekt-Nr.: 3147

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % Verkäuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Balkon
  • offene Küche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.01.2033

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

185,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Trotz der naturnahen, idyllischen Lage im Bergischen Land finden Sie in Neunkirchen-Seelscheid, bedingt durch die gute Infrastruktur der Gemeinde, alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sie erreichen fußläufig das Zentrum der Ortschaft Seelscheid mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Okay
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Anbieter

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Immobilien Weber-Moewius

Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid

Geschäftszeiten
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Herr Philip Weber-Moewius

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Online-ID: 2awdq5a

Referenznummer: 3147-KAP

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