Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenGroßes EFH mit guter Raumaufteilung und Ausbaureserve | Einfamilienhaus Sassenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käufer: 2,38% vom KP inkl. der gesetzl. MwSt. 19% fällig n. Unterz. eines notariellen KV u. zahlbar vom Käufer!
Verkäufer: 2,38% vom KP inkl. der gesetzl. MwSt. 19% fällig n. Unterz. eines notariellen KV u. zahlbar vom Verkäufer!
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr großes Einfamilienhaus mit einer guten Raumaufteilung auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage. Das in 1962 erbaute EFH wurde 1971 durch einen Anbau erweitert und bietet seither Platz für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² stehen...
Ausstattung
-Massivbau
-Dach (ca. 2000 neu)
-Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
-manuelle Rollläden im EG und im OG
-EBK
-Bad im EG ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet
-Gäste - WC im OG ist mit WC und Waschbecken ausgestattet
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
-Öl-Zentralheizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
1 Geschoss
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
17.02.2022 bis 16.02.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
258,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das EFH befindet sich in zentraler Wohnlage in Grußendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg.
Grußendorf liegt ca. 15 PKW Fahrminuten Nord-Östlich von Wolfsburg und ca. 10 PKW-Fahrminuten nördlich von Gifhorn entfernt, an der Landstraße 289. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule sind vor Ort...
Online-ID: 279gv55
Referenznummer: 208
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