WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Amanda Priest
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Nr. anzeigenVINGST: Zweizimmerwohnung mit hohen Decken und Balkon (vermietet) | Wohnung Köln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Die Immoblie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße des Kölner Stadtteils Vingst.
Köln-Vingst ist vor allem aufgrund seiner guten Anbindung aber auch aufgrund der Vielzahl an Grün- und Parkflächen (naturgebunden) beliebt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Familienhaus in Köln-Vingst. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und hat eine Deckenhöhe von 3,20m. Über die Diele gelangt man sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer und das Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das Schlafzimmer. Des...
Ausstattung
Die Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind zweifach verglast und aus weißem Kunststoff. Die Balkontür sowie das Fenster im Wohnzimmer wurden erst vor circa 4 Jahren erneuert. Die Fenster in der Küche und im Badezimmer sind ebenfalls aus weißen Kunststoff, allerdings einfach verglast.
Der Waschmaschinenanschluss...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 156,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Merkmale & Zustand
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2022 bis 01.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Anbieter
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 269cl5y
Referenznummer: 2796
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