NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN
Herr Leonardo Neusch-Frediani
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Nr. anzeigenRESERVIERT wegen KAUFZUSAGE! - Wohn- und Geschäftsanwesen in zentraler Top Lage - 7 Wohnungen 410qm-WF und 1 Gewerbe 200qm-NF | Renditeobjekt Lahr/Schwarzwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Makler-Courtage beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit , 7 Wohnungen (1 davon zur Zeit als Personalraum genutzt); und Keller.
Das Haus 11 an der Friedrichstraße wurde 1961 erbaut und das Haus Friedrichstraße 13 um 1800. Beide Häuser wurden im Zuge der des Sanierungsgebiets - Nördliche Altstadt - mit großem...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungstermine können frühestens Mitte September stattfinden.
Bitte nutzen Sie hierzu den Anbieter kontaktieren Button und geben Sie Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer an...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Baujahr
1800/1961/2010
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2017 bis 07.10.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in der Kernstadt von Lahr, am mitten in der Innenstadt, im verkehrsberuhigten Teil der Friedrichstraße gegenüber des FORUM-Kinos.
Lahr ist eine Stadt mit rund 47 000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den...
Online-ID: 26wg55c
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