ConPad Immobilien GbR
Herr Heiko Oeder
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Nr. anzeigenHelle Büro- oder Praxisräume in Karlsbad | Bürofläche Karlsbad
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sie suchen helle Büro- oder Praxisräume in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus? Die angebotenen Gewerbefläche ist gut erreichbar und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, in welchem sich 3 Toilettenbereiche sowie große...
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Aktuell ist im hinteren Bereich ein Raum abgetrennt, der bisher als Küche genutzt wurde. Eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten ist gemäß dem künftigen Nutzungskonzept sicherlich realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich große Fensterflächen und hohen Decken, so dass für die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit darf ausschließlich als Laden, Agentur oder Büro genutzt werden; Gastrokonzepte oder eine Spielhalle sind nicht erlaubt.
Der Eigentümer verfügt noch über eine kleine Eigentumswohnung im Objekt, die auf Wunsch gerne angeboten werden kann.
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1983
Bezug
kurzfristig
Geschoss
Erdgeschoss
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch (Wärme)
162,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
1B-Lage
Die Gemeinde Karlsbad liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim in unmittelbarer Nähe von Ettlingen und beheimatet ca. 15.900 Einwohner.
Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Infrastruktur (Arbeitgeber, Schulstandort, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, aktives...
Online-ID: 28z8n5e
Referenznummer: 126197777#yFZNMN
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