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LBI Immobilien, Inhaber Hans-Jürgen Löhr e. K.

Herr Jürgen Löhr

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023 ···

Nr. anzeigen

02305/354050

Freistehendes Architektenhaus mit Blick auf den Golfplatz Frohlinde / Sackgassenlage. | Einfamilienhaus Castrop-Rauxel

669.000 €

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

873 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44577 Castrop-Rauxel

(Frohlinde)

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Kosten

Kaufpreis

669.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis als Käufercourtage

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 1973 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde individuell von einem Architekten geplant und wird durch die gelungene Raumaufteilung auch heute noch modernen Wohnansprüchen vollumfänglich gerecht. Die rund 175m² Wohnfläche verteilen sich hier auf das EG und das UG. Durch die leichte Hanglage (zum Garten abfallend) sind alle...

Ausstattung

- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- großer, offener Kamin im ca. 36m² großen Wohnbereich
- 4 Schlafzimmer
- ein Hauptbad mit Wanne und Dusche im EG
- Duschbad im UG (aus Baujahr)
- Holzfenster mit Doppelverglasungen und Außenrollos (aus Baujahr)
- Gäste-WC im EG
- Balkon im EG (ca...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Angebote unter www.l-bi.de.

Das Exposé wurde gewissenhaft anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.

In...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2022 bis 28.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Castrop-Rauxel, Ortsteil Frohlinde. Die Immobilie liegt in absolut bevorzugter Wohnlage am Ende einer kurzen Sackgasse. Die Umgebungsbebauung ist von wertigen Einfamilienhäusern und dem angrenzenden Golfplatz geprägt.

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