S Immobilienpartner GmbH

Service-Nummer

Klassische Kapitalanlage im Herzen von Hoffnungsthal | Wohnung Rösrath

335.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51503 Rösrath 
(Hoffnungsthal)
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Kosten

Kaufpreis 335.000 € Hausgeld 281 € Preis/m² 3.526,32 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot eine solide Kapitalanlage an. Die im Erdgeschoss befindliche Dreizimmerwohnung glänzt mit einem gefälligen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Balkon mit Blick in den großen Garten lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.608,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2001
Befeuerung_alt: Gaszentral
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 50,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • 1 Stellplatz

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

50,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf...

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Anbieter

Partner

S Immobilienpartner GmbH

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27bl45s

Referenznummer: 70585

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