frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Steimel

Köln-Höhenberg: Lichtdurchflutete 3-Zi-DG-Whg. in Nebenstraße, mit EBK, Loggia, Keller, Aufzug | Wohnung Köln

265.000 €
Kaufpreis
72,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51103 Köln 
(Höhenberg)
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Kosten

Kaufpreis 265.000 € Hausgeld 398 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und behagliche Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten 8-Parteienhaus. Dachschrägen gibt es nicht, dafür aber Deckenhöhen, die über der Norm liegen (ca. 2,66 m hoch). Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die oberste Etage und in den Keller.

Der schöne Wohn-/Essbereich wird durch eine große...

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Ausstattung

Zentrales Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2003, betrieben mit Öl, inklusive Warmwasseraufbereitung.
Im Jahr 2012 erneuertes Bad mit Wanne, Waschtisch WC und Handtuchheizkörper.

Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen bzw. PVC.

Weiße Kunststofffenster mit doppelter Verglasung. Weiße...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Personenaufzug

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse. In naher Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kneipen und Freizeiteinrichtungen.

Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der Merheimer Heide.

Haltestellen der KVB sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Super
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Anbieter

Partner

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im Durchschnitt 3,30 Sterne
(bei 46 Bewertungen)

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29cpe5g

Referenznummer: GSA/2210/07#OHb15

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