Ansprechpartner

Herbstler Industries

Herr Heini Herbstler

Günstig und zentral... für jung und alt ideal mit guter Anbindung an den ÖPNV, sowie Infrastruktur | Wohnung Köln / Höhenberg

289.000 €
Kaufpreis
79,80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51103 Köln / Höhenberg 
Auf Karte ansehen

Kosten

Kaufpreis 289.000 € Hausgeld 334,50 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie zu dem Thema Immobilien und Grundstücke, Nichtwohngebäude, als auch Dienstlungen von uns unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in anderen Fragen hierzu...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Highlights dieser Eigentumswohnung:

- Lichtdurchflutete Etagenwohnung von zwei Seiten
- Kein Sanierungsstau
- Personenaufzug
- Feste Mieteinnahmen 9.360 € p.a.
- Küche zum Balkon hin (viel Tageslichteinfall)
- Nur wenig bis mäßiger Renovierungsbedarf (bei Eigennutzung)
- Türspion
-...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc...

Mehr anzeigen

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.01.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung, die sich einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und einer größeren Wohnanlage aus dem Jahr 1961 mit einem Flachdach versehen, befindet sich im zweiten Obergeschoss zur linken Seite hin.

Die unmittelbare Nachbarschaft wird durch mehrere Mehrfamilienhäuser, die in einer...

Mehr anzeigen
immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
Auf Karte ansehen

Anbieter

Partner

Herbstler Industries

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Liegnitzstr. 2, 50737 Köln

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Heini Herbstler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2yr7c4h

Referenznummer: KK197-2021

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage
Finanzierung gesucht? Jetzt informieren

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.