frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Tirit
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Nr. anzeigenSanierte Gewerbeeinheit mit 200 m² im Erdgeschoss und 100 m² im Untergeschoss in Zentraler Lage | Bürofläche Oer-Erkenschwick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier steht eine geräumige, barrierefreie und repräsentative Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in ruhiger und zentraler Lage zur Verfügung. Diese ist großzügig geschnitten (ca. 200 m²) und bietet genug Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Einheit verfügt insgesamt über ca. 300 m² (+ weitere Nutzflächen bei Bedarf), 200 m² im EG...
Ausstattung
Die Einheit ist komplett neu saniert. Der Bodenbelag wurde mit pflegeleichtem und strapazierfähigem Vinyl in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände sind mit weißem Glattputz versehen.
Sanitäranlagen für Personal und Kunden sind vorhanden. Büros oder Meetingräume sind gestaltbar. Alle Elektroleitungen, Heizungsrohre...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 96 kWh, Gas, Baujahr...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Energiedaten
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.08.2013 bis 08.08.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
48,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege in zentraler Lage, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Um das Haus bieten sich viele Parkmöglichkeiten an.
Angesehene Schulen, Kindergärten sowie viele...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe
Online-ID: 28hky5r
Referenznummer: UT/2301/31#OHb15
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