Immo-Group-West GmbH
Herr Norbert Nitsche
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Nr. anzeigenGewerbeeinheit in Düsseldorf-Flingern | Restaurant Düsseldorf / Flingern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines 1920 erbauten Jugendstilhauses und wird als Teileigentum veräußert. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Restaurantbereich, welcher von den aktuellen Pächtern seit Mai 2022 bewirtschaftet wird.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit...
Ausstattung
Die Gastronomie wurde frisch renoviert und möbliert an die jetzigen Betreiber übergeben.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Stichworte
Nutzfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 245,00 m²...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.12.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
145,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Die Anlageimmobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage im Ortsteil Flingern.
Anbieter
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 28t6a5f
Referenznummer: A1522NIN
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