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Stoffels Immobilien GmbH

Herr Günther Stoffels

Platz für alle ! | Einfamilienhaus Düren

325.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
430 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseReginastraße 2a
52353 Düren 
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Kosten

Kaufpreis 325.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Freistehendes, verklinkertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus (Bj. 1992) mit Garage und Garten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², das Grundstück ist 430 m² groß.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Büro, die offene Küche sowie das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse...

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Ausstattung

Weitere Details finden Sie auf unserer Internetseite!

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bei Vereinbarung eines...

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Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

Frühjahr 2023

  • 1 Stellplatz: Garage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.07.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

195,74 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Ort Merken grenzt nördlich an die Gemeinde Inden und den Dürener Stadtteil Echtz im Westen, den Stadtteil Hoven im Süden und östlich an die Gemeinde Niederzier. Östlich an Merken vorbei fließt die Rur.
Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Merken mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Düren ist in...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Okay
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Anbieter

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im Durchschnitt 4,70 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Gürzenicher Str. 85-87, 52355 Düren

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Online-ID: 28jb95j

Referenznummer: Reg2a

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