Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Carola Adelhardt
045 ···
Nr. anzeigenEigentumswohnung am Fischereihafen | Wohnung Lübeck
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Top Lage! Nur 150 Meter zum Wasser!
Objekt
In direkter Nähe zum Fischereihafen entstand im Jahre 1939 eine schöne Wohnanlage mit 77 Wohneinheiten.
13 Einzelhäuser mit je 5-6 Wohneinheiten sind um einen kleinen Park herum angelegt.
Sämtliche Wege und Außenanlagen wurden in diesem Jahr...
Ausstattung
- Einbauküche
- sehr gepflegte Wohnanlage
- ca. 150 m zum Wasser
- gefragte, zentrale Lage im Ort
Von Geschäften des tägliche Bedarfs über Boutiquen, Restaurants bis zum Krankenhaus ist alles fussläufig erreichbar.
In direkter Nähe entsteht zur Zeit die neue Hafenpromenade mit zahlreichen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.539,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkäufer hat diese Wohnanlage 2020 erworben und in 77 Einheiten geteilt.
2021-22 wurde die gesamte Anlage umfassend saniert.
Im Zuge von Mieterwechsel wurden einige Einheiten bereits saniert und zu 16,00 Euro/m² neu vermietet.
Das entspricht bei dieser Wohnung einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger...
Anbieter
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 27rp95l
Referenznummer: 104-22-003061
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