Grounded GmbH
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Vermietetes, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Uehlfeld
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Bauernhaus, welches über die Jahre zu Wohnzwecken umgebaut wurde, verfügt insgesamt über sechs Einheiten auf drei Ebenen. Davon sind fünf Einheiten vermietet, das EG rechts mit ca. 55 m², das EG links mit ca. 50 m², das OG rechts mit ca. 38 m², das OG mitte mit ca. 35 m² und das OG links mit ca. 40 m². Die...
Ausstattung
+ 6 Wohneinheiten
+ Langfristig vermietet
+ Optimierungspotenzial
+ Große Scheune
+ Dachgeschoss-Wohnung neu vermietbar oder zum selbst nutzen
+ idyllische Lage
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,19
Nettorendite Soll in %: 56,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 235.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.01.2023 bis 03.01.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Schornweisach, welches ein Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim ist. Gleich gegenüber liegt das Wirtshaus vom Dorfbrunnen, welches für seine Karpfen bekannt ist. Weitere Verpflegung bieten die Metzgerei Kellermann, die Bäckerei Gegner und der...
Anbieter
Grounded GmbH
Humboldtstraße 37A, 90443 Nürnberg
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Online-ID: 2alt75h
Referenznummer: 001011
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