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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Tobias Heikenwälder

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Nr. anzeigen

+49 170 5784184

Erstbezug! Neu errichtete Wohnung mit schönem Ausblick auf 113 m² + Balkon/Loggia, Garten und Garage | Wohnung Gablingen / Lützelburg

399.000 €

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86456 Gablingen / Lützelburg

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Kosten

Kaufpreis

399.000 €

2 Stellplätze, je

22.500 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine exklusive, im zweiten Stockwerk gelegene 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Loggia und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Das Herzstück der lichtdurchflutenden Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur schönen Loggia mit traumhaftem Ausblick.

Vom einladenden...

Ausstattung

* Wohn-/Ess-/Küchenbereich

* Loggia

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer/Büro

* Badezimmer (mit Fenster, inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner)

* Neben-/Abstell-/Speiseraum

* hochwertiger Parkettboden/ Fußbodenheizung

* Kellerraum

* Gartenanteil zur...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

bis 17.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lützelburg ist ein im schwäbischen Landkreis Augsburg gelegener Ortsteil der Gemeinde Gablingen mit einem ganz besonderen Charme.

Seit mittlerweile über 70 Jahren steht der TSV Lu?tzelburg fu?r ein breites, kulturelles und sportliches Angebot. Ob Aikido, Fotografie, Fußball, Schießen, Theater oder Turnen - im Theater-...

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