DAHLER Berlin

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage | Wohnung Berlin / Johannistal

340.000 €
Kaufpreis
89,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12487 Berlin / Johannistal 
(Johannisthal)
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Kosten

Kaufpreis 340.000 € Hausgeld 362 € Preis/m² 3.803,56 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnensemble aus den 90er Jahren und bietet eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der ebenso barrierefrei zum Keller führt.

Auf einer...

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Ausstattung

. 3 Zimmer
. 2 Schlafzimmer
. Einbauküche
. Innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
. Abstellraum
. Laminat im Flur und Wohnbereich in Nussbaumoptik
. Teppichboden in den Schlafzimmern
. Fliesen in Bad und Küche
. Raufasertapete an den Wänden
. Deckenhöhe ca. 2,54 Meter
...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 89,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Johannisthal ist ein Ortsteil des Dualbezirks Treptow-Köpenick und liegt im Süden Berlins.

Direkt vor der Wohnung befindet sich eine schöne Freifläche, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt stehen mehrere Bus- und Tram-Stationen zur Verfügung, welche unter anderem nach S...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
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Anbieter

Partner

DAHLER Berlin

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 288bw5r

Referenznummer: DC-BER22917

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