BENOLUX Immobilien, Oliver Becker

Herr Oliver Becker

Absolut ruhig und idyllisch gelegenes, attraktives Haus in Köln -Elsdorf. | Einfamilienhaus köln

1.350.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRobert-Stern-Weg 30
51145 köln 
(Elsdorf)
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Kosten

Kaufpreis 1.350.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause. Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte. Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus in Köln-Elsdorf...

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Ausstattung

- Moderne, zeitlose Architektur
- Balkon
- Überdachte Terrasse
- Wohngesunde Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Kamin
- Elektrische Rollos
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Modernes Marken- Vollbad -mit Dusche


Auch die beste Beschreibung kann keinen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Lagebeschreibung

Elsdorf ist der flächenmäßig kleinste Teil des Kölner Stadtteils Porz und wartet mit dörflichem Charakter trotz seiner Nähe zum Kölner Stadtzentrum auf.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Die Stadt Köln bietet eine vielfältige Auswahl an...

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Nahverkehr
Gut
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Anbieter

Partner

BENOLUX Immobilien, Oliver Becker

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Moselstraße 122, 53842 Troisdorf

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Herr Oliver Becker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 282sk59

Referenznummer: 355812

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