VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
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Nr. anzeigenHier hat die ganze Familie Platz - 5 Zi.Whg. in Ottenheim | Maisonette Schwanau / Ottenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Schwanau/Ottenheim liegt 9 Km von Lahr und rund 4 Kilometer von der Autobahn A5, Basel-Karlsruhe, sowie an der Bundesstraße 36.
Schwanau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich. Zur französischen Grenze sind es rund 5 Kilometer.
Die Gemeinde Schwanau hat mehrere...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Maisonettewohnung in Ottenheim.
Die Wohnung befindet sich innerhalb eines geräumigen, gut geschnittenen Zweifamilienhauses.
Im Obergeschoss ist ein großes Elternschlafzimmer, ein Ess- und Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Küchenbereich. Zwei Balkone ermöglichen die Aussicht in alle Richtungen...
Ausstattung
Eckdaten für Sie zusammengefasst:
-159 qm Wohnfläche
-Geräumiger Vorraum
-Zwei Balkone
-2. Stockwerke
-Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller
Die Immobilie wurde im Jahre 2014 saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
-Elektrosanierung mit neuem Zählerschrank und...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 245.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Online-ID: 28ums5k
Referenznummer: 23 191 005
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