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Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Roger Schlimper

Lukrative Kapitalanlage in citynaher Lage | Wohnung Kiel

159.000 €
Kaufpreis
58,37 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24114 Kiel 
(Südfriedhof)
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Kosten

Kaufpreis 159.000 € Hausgeld 237,39 € x-fache Miete 31,11

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1960 wieder aufgebaute Mehrfamilienhaus besteht aus zwei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und weiteren sieben vermieteten Wohneinheiten zuzüglich einer nicht ausgebauten Fläche im Dachboden.

Die Teileigentumseinheiten haben zwei Räume und Küche (Aufenthaltsraum). Ein WC im Kellergeschoss ist...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.110,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.110,56 EUR

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.04.2022 bis 13.04.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Südfriedhof mit ca. 14.500 Einwohnern liegt zentral in der Landeshauptstadt Kiel. Der als Parkanlage gestaltete Südfriedhof ist Namensgeber dieses lebendigen Kieler Stadtteiles.

Zwischen hier vielfach noch gut erhaltenen und ansprechenden Altbauten findet man ein breites Branchenangebot z. B. an Cafés...

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Super
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Anbieter

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Ansprechpartner

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Online-ID: 29maw5c

Referenznummer: 9095

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