Raiffeisenbank Kempten-Oberallgäu eG
Herr Clemens Grimm
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Nr. anzeigenBergblick! Leben, wo andere Urlaub machen - stadtnah und doch im Grünen | Mehrfamilienhaus Waltenhofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger und sonniger Lage an der südlichen Stadtgrenze von Kempten. Das Stadtzentrum der Allgäumetropole Kempten mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, weiterführenden Schulen etc. erreichen Sie bequem in ca. 5 - 10 Fahrminuten oder mit dem ÖPNV...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses in Teilen bis ins Jahr 1555 zurückreichende Gebäude wurde lange als Posthalterstation und landwirtschaftliches Anwesen genutzt, ehe es ca. Mitte der 1980er Jahre umfassend renoviert und umgebaut wurde. Derzeit befinden sich 5 abgeschlossene Wohneinheiten im Gebäude, welche derzeit alle solvent vermietet sind. Das...
Ausstattung
5 abgeschlossene Wohneinheiten von ca. 94 m² bis 224 ² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Nebengebäude
7 Garagenstellplätze
3 Außenstellplätze
großes vielfältig nutzbares Grundstück
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Öl-Heizung steht demnächst zur Erneuerung an.
Diverse Schönheitsreparaturen (Streichen etc.) stehen ebenfalls an.
Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden...
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1550
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.10.2022 bis 30.10.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Online-ID: 27k2z5u
Referenznummer: 1042
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