Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Günter Resch

München/Bogenhausen: 3-Parteienhaus - Ideal für Selbstnutzer | Mehrfamilienhaus München / Bogenhausen

2.300.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81925 München / Bogenhausen 
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Kosten

Kaufpreis 2.300.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen und Büro. Im EG ist eine Wohnung mit separatem Büro untergebracht. Die Büroeinheit ist sowohl von außen direkt, vom Treppenhaus und auch vom Flur der Wohnung her begehbar. Die Büroeinheit besteht aus einem ca. 26 m² großen Büroraum, separate Küche, sowie Dusche/WC. Die Wohnung...

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Ausstattung

-Mauerwerk: massiver Ziegelbau im Jahre 2009 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
-Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
-Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Fenster der DG-Wohnung wurden im Jahre 2005 erneuert. Die Fenster der...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,01 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1965
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Energieeffizienzklasse: G

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung!

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.09.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

231,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

München, Stadtteil Bogenhausen, dort zentral und ruhig gelegen. Beste Infrastruktur. Alles in unmittelbarer Nähe. So ist eine Straßenbahnhaltestelle sehr schnell zu Fuß zu erreichen. Im weiterem Verlauf U-Bahn. Sehr gute Anbindung zur A99. Auch der tägliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden. Der in der Nähe gelegene...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Super
angle_right
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Anbieter

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Günter Resch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 27j775f

Referenznummer: H10136

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