VON POLL IMMOBILIEN Kleinmachnow - KAROS Objekt GmbH
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus in grüner Lage | Einfamilienhaus Kleinmachnow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Der sehr attraktive und familienfreundliche Wohnort Kleinmachnow mit seinen Siedlungshäuschen und den Villen in grünen und parkähnlichen Alleen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Umland, welche in den letzten Jahren sehr stark in der Nachfrage gestiegen sind. Die direkten Nachbarn sind die Gemeinde Stahnsdorf...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1932 grundsolide und massiv Stein auf Stein errichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und grüner Lage von Kleinmachnow, mit einer optimalen Verkehrsanbindung an Berlin.
Die besonders ruhige Lage des Grundstückes garantiert ein sehr entspanntes Wohnen und wertet diese Immobilie auf.
Das zum...
Ausstattung
- Einbauküche
- Elektro-Einbaugeräte
- Wannenbad
- Kachelofen
- Fensterläden EG
- überdachte Terrasse
- überdachter Hauseingang
- Garage
- Stellplatz
Modernisierung / Sanierung
1990
- Elektrik teilweise
- Decken und Wände
1992
- Fenster und...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 664.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1932
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.08.2028
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
664,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Online-ID: 28vdy5r
Referenznummer: 23 096 012 A
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