Engels Immobilien
Herr Sebastian Engels
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Nr. anzeigenGroßes Anwesen mit Büro/Praxisanbau aus 1986 mit parkähnlichem Garten in Hennef-Bröl | Villa Hennef (Sieg) / Bröl
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bahnhofsanwesen war Teil von Deutschlands erster öffentlicher Schmalspurbahn und wurde ursprünglich um 1865 errichtet und zuletzt 1986 umfassend saniert und modernisiert, sowie um einen Anbau erweitert. Die Fenster, die Heizung sowie die Bäder und Elektroanlage stammen aus dem Jahr 1986. Die Räume sind hell...
Ausstattung
- Historischer Bahnhof der Bröltalbahn (Deutschlands älteste öffentliche Schmalspurbahn)
- Einliegerwohnung mit ca. 64 qm vermietet (680 Euro warm)
- Süd-Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur (Brölauen)
- Küche Einlieger aus 2020
- Teeküche Büro aus 2019
- Fenster 1986
- Ölzentralheizung 1986...
Preisinformation
1 Carportplatz
8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Historie:
Am 27. Mai 1862 eröffnete auf der Strecke Hennef-Ruppichteroth Deutschlands erste öffentliche Schmalspurbahn, die Bröltalbahn.
Zunächst ein Jahr lang noch im Pferdebetrieb und ab 1863 im Dampflockbetrieb. Der historische Bahnhof der Station "Bröl" steht hier zum Verkauf. Nach dem Krieg...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
1863
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1865
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.10.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Öl, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses ehemalige Bahnhofsanwesen liegt im idyllischen Bröltal. Das Südgrundstück grenzt im Norden direkt an die B478 an. Über diese Bundesstraße erreicht man nach nur 3-4 Minuten Fahrzeit die Autobahnaschlussstelle Hennef-Ost. Hier befinden sich auch mehrere Geschäfte und Lebensmitteldiscounter. Nach weiteren 3-4 Minuten...
Anbieter
Engels Immobilien
Flutgraben 13b, 53773 Hennef (Sieg)
Online-ID: 2cqsh5c
Referenznummer: 203
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