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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Herr Daniel Werner

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Wohn/- und Geschäftshaus vor den Toren der Hauptstadt | Mehrfamilienhaus Fredersdorf-Vogelsdorf

598.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
567 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf 
(Fredersdorf-Nord)
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Kosten

Kaufpreis 598.000 € Preis/m² 1.790,42 € x-fache Miete 25,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Eine interessante Kapitalanlage. Dieses Dreifamilienhaus bietet diverse Möglichkeiten und kann Dank seiner Lage zwischen einem Gewerbegebiet und einem Wohngebiet sowie seiner Nähe zur Großstadt mit viel Potenzial glänzen.

Ihre neue Immobilie wurde um 1995 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 3...

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Ausstattung

- Massivbauweise

- 2 Garagen

- Balkone und Terrassen

- Mahagoni Holfenster

- Außenrollläden (teilweise elektrisch)

- Granitfensterbänke

- Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
So können Sie uns erreichen:

MPW Immobilien - Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.


Internet: www.mpw-immobilien.de

Mail: info@mpw-immobilien.de

Telefon: 030 65 66 020


Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten, Balkon
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+
A
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D
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.05.2023 bis 22.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Sie entstand 1993 aus den vormals selbstständigen Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf. Diese Wohn- und Industriegegend wird aufgrund ihrer Nähe zu Berlin immer interessanter und besticht zusätzlich durch die schöne, landschaftliche...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Mäßig
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Anbieter

Partner

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Ernst-Grube-Straße 1, 12555 Berlin

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Ansprechpartner

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Online-ID: 27sl65n

Referenznummer: 8756

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