VISTA Immobilien
Herr Maik Häußer
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Nr. anzeigen4 Parteienhaus auf kleinem Grundstück in gutem Zustand - gut vermietet, in Darmstadt/Wixhausen | Mehrfamilienhaus Darmstadt / Wixhausen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mwst zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein 1989/90 in massiver Bauweise errichtetes 4-Parteienhaus - voll Unterkellert, auf kleinem Grundstück in guter Lage als auch gutem, gepflegten Zustand.
Es gibt jeweils eine Wohnung pro Etage:
Im Untergeschoss eine kleinere Souterrain-Wohnung mit dennoch viel Lichteinfluss und 43,86 m².
Die...
Ausstattung
Das Haus wird mittels einer Zentralen-Gas-Fußboden-Heizung erwärmt.
Die Warmwasseraufbereitung geht über Durchlauferhitzer in den Bädern und Untertischboiler in den Küchen.
UG: Eingangs- u. Flurbereich, offene Küche u. Wohnraum mit hellem Fliesen-Boden, Schlafzimmer mit Laminat-Boden.
Neues...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.028,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.028,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 187.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne beantworten wir Ihnen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
187,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Wohnlage Darmstadt-Wixhausens.
Gute Anbindung an den ÖPNV - ca.3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und etwa 9 Gehminuten zur S-Bahn Richtung DA-City oder Frankfurt am Main.
Mit dem Pkw benötigt man etwa 8-10 Minuten in die Darmstädter Innenstadt und...
Anbieter
VISTA Immobilien
Bessunger Straße 55, 64285 Darmstadt
Online-ID: 28nsn54
Referenznummer: MH-VO1078
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