Kastell Immobilien
Frau Cornelia Nietsch
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Nr. anzeigenNachhaltige Kapitalanlage: Senioren Immobilie für betreutes Wohnen | Betreutes-Wohnen Wildeshausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In der familiären Pflegewohngemeinschaft leben zehn Herrschaften mit Pflegebedarf zusammen betreut in einer sehr schönen Umgebung. Der ambulante Pflegedienst ist 24 h vor Ort. Die Alltagsbegleitung wird durch hauswirtschaftliche Kräfte geleistet. Die Bewohnerinnen und Bewohner sind, wenn sie es möchten, in...
Ausstattung
. 10 Zimmer (WE), davon 3 teilbar in 2-Raum-Appartement mit Bad + Küchenzeile
. Alle Zimmer mit Balkon oder Terrasse; Sicherheit für zweiten Rettungsweg
. Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderung
. ausreichend Steckdosen, Lichtschalter und TV-Anschluss pro WE
. Für je 2 Zimmer ein barrierefreies Duschbad
...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nettokaltmiete und Betriebskosten an den Vermieter (gesamt ca. 420 € pro WE):
. Nettokaltmiete pro Wohneinheit: durchschnittlich ca. 300 €
. Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Aufzug, etc.): 120 €
Zahlungen an den Pflegedienst (Gesamt ca. 2000 bis 2500 €)
. Ein Wohngeld für Essen, Trinken...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Betreutes-Wohnen
Baujahr
2006
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
07.01.2022 bis 07.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ca. 40 km außerhalb Bremens in einer malerischen Kleinstadt.
Die charmante Gegend ist geprägt von einer reichen Geschichte, die Besucher aus nah und fern in seinen Bann zieht.
Gepflasterte Gassen und traditionelle Fachwerkhäuser vermitteln eine Atmosphäre mit einem Hauch vergangener Zeiten...
Anbieter
Kastell Immobilien
Bahnhofstr. 83, 14612 Falkensee
Online-ID: 26qgc5w
Referenznummer: 143373#Vhxjp
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