Weinhardt Immobilien

Frau Merle Fehrs

Kapitalanlage im gepflegten Zweifamilienhaus mit großem Garten! | Wohnung Elmshorn

236.000 €
Kaufpreis
85,44 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25336 Elmshorn 
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Kosten

Kaufpreis 236.000 €

Provision für Käufer

3,13 % v. Netto-VKPreis inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,13 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Fa. WEINHARDT Immobilien zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zwei Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus mit großem Garten

Objekt
Bei der hier angebotenen Immobilie aus dem Jahre 1932 handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Es ist unterteilt in zwei Wohnungen.
Auf der linken Seite des Hauses gelangen Sie zum Treppenhaus. Im Erdgeschoss und im 1. und 2...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
- vermietet für 690 € Nettomiete pro Monat (aufgrund von Indexmietvertrag Erhöhung möglich auf 803,16 Nettomiete!)
- 3,5 Zimmer (ca. 85 m² Wohnfläche und 60 m² Nutzfläche)
- Badezimmer weiß gefliest mit Badewanne
- Gartenanteil und Terrasse
- Einbauküche
- hohe Decken
- überdachter...

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Weitere Informationen

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3,13 % v. Netto-VKPreis inkl. MwSt.
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Merkmale & Zustand

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1932

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.11.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Stadt Elmshorn, westlich von Hamburg. Es liegt sehr zentral in direkter Umgebung des Liether Waldes. Eine sehr gute Anbindung ist sowohl durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Elmshorn als auch durch den Autobahnanschluss der A23 Richtung Hamburg und Heide gegeben. Alle für...

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Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
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Anbieter

Partner

Weinhardt Immobilien

im Durchschnitt 4,00 Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Erikastr. 67, 20251 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Merle Fehrs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28a4n58

Referenznummer: 2052

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