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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Frank Sachs

Komplett ausgestattete, neuwertige Doppelhaushälfte in gepflegter Wohnlage! | Doppelhaushälfte Troisdorf OT

739.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
227 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53844 Troisdorf OT 
(Eschmar)
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Kosten

Kaufpreis 739.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit 5 großzügigen Räumen wurde erst kürzlich in Massivbauweise fertiggestellt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Eigentümer haben die bereits ausgezeichnete Ausstattung durch eine hochwertige Einbauküche, einen geräumigen Aluminium-Wintergarten, sowie eine auf zwei Etagen arbeitende...

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Ausstattung

Das Haus entspricht allen Anforderungen an modernes Wohnen. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgerüstet. Die Beheizung erfolgt über eine fröling® - Pelletheizung.
Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Glasfronten ist Bestandteil dieses Angebots.

Das Haus kann kurzfristig...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Stadtzentrum verfügt Troisdorf über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen. Insgesamt bietet die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rotter See und die Wahner Heide, die zu...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2021

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 19.02.2030

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kriegsdorf. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
angle_right

Nahverkehr
Gut
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Anbieter

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im Durchschnitt 4,00 Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 287jc5r

Referenznummer: SU-H-1930

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