Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Frau Cynthia Zarski

Ratingen-Lintorf! Einzigartige Villa mit zusätzlichem Gästehaus auf 19.125 qm Grundstück | Villa Ratingen

5.900.000 €
Kaufpreis
730 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
19.125 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40885 Ratingen 
(Lintorf)
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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der L139 welche von Düsseldorf - Angermund nach Ratingen -Lintorf führt. Die Stadtgrenze zu Düsseldorf ist nur ca. 100 m vom Objekt entfernt.
Aufgrund seiner zentralen Lage im Zentrum zwischen Ruhrgebiet und den Ballungsräumen Düsseldorf, Köln/ Bonn und Wuppertal verfügt Ratingen...

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine exklusive Einfamilienhausvilla und ein zusätzliches Gäste- oder Angestelltenhaus. Beide Häuser befinden sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit ingesamt 19.125 qm.
Die Immobilien wurde Anfang der 50er Jahre durch den Fahrzeugbau-Unternehmer "Jakob Oswald...

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Ausstattung

- Villa "Hoffmann"
- ruhige Lage
- parkähnliches Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen sowie Baumbestand
- 570 qm Haupthaus + 160 qm Angestellten - oder Gästehaus
- Haupthaus wurde neu saniert, Gästehaus renoviert
- idealer Grundriss (3 Ebenen)
- hochwertige Ausstattung, feinste Materiaien und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis 5.900.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss

Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Baujahr

1955

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energiedaten

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.09.2022 bis 29.09.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Anbieter

Partner

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

user

Frau Cynthia Zarski

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28zpe5m

Referenznummer: V125-127 (1/663)

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