Kientz Immobilien

Herr Helmut Kientz

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie inmitten von Schwanau | Mehrfamilienhaus Schwanau

1.300.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
23
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77963 Schwanau 
(Ottenheim)
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Kosten

Kaufpreis 1.300.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl.Mwst.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Wohn.- und Geschäftshaus steht auf einem Grundstücksareal mit ca. 1438m².
Davon werden ca. 520 m² dem Wohn.-und Geschäftshaus zugeordnet.
Der Gesamterwerb ist möglich.

Im EG vom Hauptgebäude ist ein Bistro mit Automaten, die der Eigentümer seit vielen Jahren
selbst erfolgreich bewirtschaftet. Eine Nutzung...

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Ausstattung

Durch ständige Investitionen über die Jahre ist die Bausubstanz sehr gut erhalten. Die
Wärmeerzeugung mit Warmwasseraufbereitung wird über eine Öl -Zentralheizung über
Heizkörper gewährleistet, Sie wurde 2007 erneuert. Das Gebäude verfügt über eine eigene
Wasserversorgung.
Bäder und Innenausstattung sind in einem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Interessant für Investoren, Bauträger ,Gaststättenbetreiber und Eigennutzer zu Wohnzwecken.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausgebaut
  • Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 20 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in bester Innerortslage von Ottenheim.
Die Gemeinde Ottenheim ist mit seinen rund 2.800 Einwohnern der Bevölkerungs- und
Flächengrößte Ortsteil von Schwanau. Sie liegt in der Erlebnisregion zwischen Schwarzwald
und dem Europapark. Der Europa-Park ist ein Freizeit u. Themenpark in Rust in...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Mäßig
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Anbieter

Partner

Kientz Immobilien

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

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Herr Helmut Kientz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28dlv5m

Referenznummer: 16 (1/16)

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