STOLZA Real Estate
Herr Christian Steffen
040 ···
Nr. anzeigen*** NEU - Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung als Aufstockung eines Bestandsgebäudes *** | Wohnung Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Mitte 2025 8 hochwertige Neubau-Wohnungen.
DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON.
DER GRUNDRISS DER...
Ausstattung
Ausstattungsdetails :
* Parkett / Fliesen im Rahmen des Budgets und nach individueller Wahl des Käufers.
* 2,72 m Deckenhöhe
* 2,15 m Türhöhe
* 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,8 W/m²
* Be-und Entlüftung - TGA
* Fußbodenheizung
* Voll- und Duschbad
* Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Auto
*...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden...
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.01.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Die angebotene Neubau-Wohnung entsteht im Westen Hamburgs - den sogenannten Hamburger Elbvororten .
Das Grundstück liegt direkt an der Quartiersgrenze zu Hochkamp, dem vornehmsten Wohngebiet der Elbvororte.
Wer den Hamburger Westen kennt, weiß um seine Vorzüge: die vielen weitläufigen und schön angelegten Parks...
Anbieter
STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 d, 20097 Hamburg
Online-ID: 2dmml5z
Referenznummer: 821 - 8.5
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