VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Herr Ilja Stürz
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Nr. anzeigengroßes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Ottenheim | Einfamilienhaus Schwanau / Ottenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst!
Lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus in Ottenheim bei Lahr im Schwarzwald.
257 qm Wohnfläche teilen sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Der Keller mit Garagenplatz, Wasch-sowie Heizraum und zwei Kellerräumen bietet zusätzlich ausreichend Stauraum von ca. 90 qm...
Ausstattung
Eckpunkte für Sie zusammengefasst:
-Großzügiges Grundstück von 680 qm
-Wohnfläche von 257 qm über 3 Etagen
-Vollunterkellert mit ca. 90 qm Nutzfläche
-Garagenstellplatz direkt unter der Immobilie
-zwei Balkone
-Kleiner Wintergarten im EG
-zwei Bäder, ein Gäste-WC
-großes Wohnzimmer mit großer...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 245.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Schwanau/Ottenheim liegt 9 Km von Lahr und rund 4 Kilometer von der Autobahn A5, Basel-Karlsruhe, sowie an der Bundesstraße 36.
Schwanau liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich. Zur französischen Grenze sind es rund 5 Kilometer.
Die Gemeinde Schwanau hat mehrere...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Ortenau - Ilja Stürz
Online-ID: 28fht5w
Referenznummer: 22 191 145
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